Какую квартиру лучше купить для сдачи в аренду: одно- или двухкомнатную?

Я убежден, что если Вы специально приобретаете квартиру для сдачи в аренду, то нужно обязательно покупать двухкомнатную, причем можно с небольшими изолированными комнатами. При этом, если не торопиться с покупкой- можно такую квартиру найти по цене ненамного выше однокомнатной.

Это сделать можно, если Вы подадите объявление сами о покупке жилья, написав, что Вам нужна двухкомнатная квартира с изолированными комнатами, но по цене однокомнатной. Не так часто, но бывает, что кто-то очень торопиться продать квартиру и готов уступить.

Исключительное значение для квартиры "под сдачу" будет иметь район города.

А двухкомнатную квартиру Вы сможете сдавать и семье, и 2 студентам, и нескольким командировочным, приехавшим на длительный срок.

В крайнем случаи двухкомнатную Вы всегда сдадите тем, кому не особо нужна вторая комната. Таким людям Вы ее всегда сдадите по цене немножко дороже цены на однокомнатную.

Сдать в аренду однокомнатную квартиру намного легче, так как арендаторы, как правило, ищут что подешевле. Никто не хочет переплачивать за лишние квадратные метры, если они не нужны. Поэтому советую для сдачи в наем купить однокомнатную квартиру.

Если сами жить вы в той квартире не собираетесь в обозримом будущем - даже и не думайте о двушках. Потому что двушка стоит значительно дороже, а плата, которую за неё сможете брать - больше не на много.

И "уделает" один жилец однушку, скорее всего, меньше, чем два или целая семья двушку.

И спрос на однушки гораздо выше. Двушки часто снимают на двоих, чтобы каждому платить поменьше, но одному-то жить - куда комфортнее, чем с соседом.

Разумеется, двухкомнатная лучше. Одинокие люди редко снимают квартиру, в основном пары, семьи, даже командировочные предпочитают удобства. А если одинокий человек, то он не всегда бывает одиноким, да и гости, родственники бывают наведываются. Плюс ко всему, люди часто въезжают со свои скарбом, и вот где его в однушке разместить многие ума не приложат. В общем, личное пространство нужно всем, а значит двушка - оптимальный вариант. Однушка подойдет, если сдавать посуточно, дешево и на потоке.

Вот тут нужно обратить внимание в каком районе вы собираетесь покупать квартиру, если это спальный район, тогда естественно двухкомнатную, а вот если в непосредственной близости находятся какие-то высшие учебные заведения, то тут лучше подойдёт однокомнатная квартира. Вы всегда её сможете сдать, так как студенты у нас сегодня имеют небедных родителей и хотят жить в квартире. Единственное что нужно будет делать , это проверять на количество проживающих и тем самым поднимать цену за квартиру.

Для сдачи в аренду лучше приобрести однокомнатную квартиру, расположенную в хорошем благоприятном месте. Сдать и одно и двухкомнатную квартиру, расположенную под опорами ЛЭП, будет практически одинаково проблематично. Также, некоторые хозяева квартир любят находиться поблизости, чтобы иметь возможность постоянно контролировать своих квартирантов.

Чтобы выбрать вариант, стоит сравнить помимо стоимости квартир стоимость их аренды. Выгоднее покупать ту квартиру, которая принесет больше доход в процентном выражении от вложенных средств. Но предварительно надо изучить и спрос - сравнить объявления о съеме, запрашиваемые цены. Считать, на мой взгляд, стоит по более дешевым вариантам аренды.

Семьями лучше снимают двухкомнатные квартиры где более 2х человек. Однокомнатные квартиры лучше снимают если 1-2 человека. Для сдачи на часы, сутки лучше идет однокомнатная квартира. Для сдачи на год и более лучше идет двухкомнатная квартира. Студенты снимают например однокомнатную квартиру. Она дешевле.

только однокомнатные квартиры или просто комнаты- выгодно очень. А вот двухкомнатные и больше стоят по аренде не намного больше, зато при покупке вы значительно потратитесь. Я советую вообще коммуналки делать в таком случае, - это будет тоже неплохо по цене

по моему мнению смотря еще кому сдавать.двухкомнатна­я конечно будет лучше.и ценой и спросом.многие молодые семьи снимают двухкомнатные.сам через это прошел