Те кто живут в новостройках должны платить взносы на капремонт? Почему?

Это способ получения прибыли.

Вы теряете до будущего "капитального" ремонта на инфляции. А эти деньги вероятно будут оборачиваться или же будут отмыты быстро.

Такая система применяется в большинстве финансовых моделей.

Если в России это делается по указанному способу. То к примеру аналогичное пенсионное накопление в США - уходит на фондовый рынок. Понятно, что пенсионный фонд в результате теряет часть средств (т.к. он обязан выплачивать постоянно деньги, даже при низких ценах на рынке, плюс не имеет права спекулировать и работать на понижение цены), которые возмещаются за счет налогоплательщиков.

Подобные методы предназначены для отмывания денег и не приносят реальной эффективности.

Из взносов формируется фонд, который расходуется на капитальный ремонт. Сумма на кап ремонт конкретно вашего дома сформируется из взносов жильцов вашего дома где-то за 25 лет. Гораздо удобнее вносить немного средств ежемесячно, чем раз в 25 лет платить сумму сравнимую со стоимостью самой квартиры. Поэтому эти взносы платят все независимо от состояния дома, в расчете на будущий ремонт.