Как налоговая служба вычисляет тех, кто сдает квартиру в аренду?

Если Вы сдаете квартиру в аренду неофициально, без регистрации в Налоговой и без отчисления Подоходного Налога, то арендную плату можно брать только наличными.

Соседям нужно сказать, что это Ваши дальние родственники или коллеги по работе. Полезно оформить (фиктивный, конечно) договор о безвозмездной аренде.

Наябедничать могут соседи. Чаще всего, если Ваши квартиранты будет плоховато себя вести (тогда поступок соседей можно понять и даже простить, особенно если вначале они Вас предупредили об этом). А могут наябедничать из обычной зависти.

По большому счету очень плохо, что официальный подоходный налог для официальной сдачи жилья довольно большой, потому что это 13 процентов от суммы, которую выкладывает Ваш жилец, а не от тех чистых денег, что Вы получаете на руки. Потому что размер собственно квартплаты ощутимый. Если бы подоходный налог был бы маленьким, то я бы был сторонником только официальной сдачи жилья внаём.

Начнем с того, что если деньги переводятся в банк, то банки обязаны сообщать об поступлении ранее не поступающих средствах на ваш кошелек, а налоговая полиция (кстати у них тоже есть опера) наводят о вас справки и узнают откуда приходят деньги, как раз первым делом они делают запрос в бти. Второе через ЖКХ, они тоже отчисляют налоги, и в случае подозрения тоже доводят до сведения до налоговой. Третий и самый распространенный вариант эту информацию налоговая узнает от обычных участковых полиции, они и сообщают что в той или иной квартире поселился новый жилец, а там уже дело техники.