Какую квартиру легче сдать: одно- или двухкомнатную?
Ответы (8):
Конечно же выбор очевиден. Это однокомнатная квартира. Ее легче сдать для желающих сэкономить свои средства на аренде. И таких масса, если ни сказать большинство. Большая площадь дороже, а это не для всех приемлемо.
Для многих людей чем дешевле тем лучше, и они ради этого готовы ютится на меньших метрах.
Поэтому естественно однокомнатную квартиру сдать будет наверняка быстрее.
Хотя на сдачу квартиры влияют многие факторы помимо цены.
Это и её месторасположение от центра города, удаленность от работы, учебы квартиранта, наличие необходимой удобной инфраструктуры, ну и дело случая.
Когда предложение о сдаче одновременно совпадает с нужным поиском клиента.
Семье же с детьми нужнее будет двухкомнатная естественно.
Нужно уточнить, что означает "легче сдать"?
Если имеется в виду минимальное время экспозиции (от подачи объявления до сдачи), то, скорее всего, однокомнатная.
А если цель - получить доход побольше, то предпочтительнее двухкомнатная квартира с двумя раздельными небольшими комнатами. Ее может снять семья, двое и даже четверо студентов-друзей или группа командировочных, приехавших на работу на длительный срок.
Легче, конечно, сдать то, что дешевле - это однокомнатная квартира. Но двухкомнатную снимают 1) семьи - муж, жена, ребенок (или два), 2) группа молодежи в складчину. Так знакомые студенты снимали 3-х комнатную квартиру - каждому отдельная комната, кто-то даже снимал так, что в комнате двое жили. Поэтому, думаю, однушка и двушка это в целом ходовой вариант при сдаче в аренду.
Все зависит от спроса на квартиры. Но чаше пользуются спросом однушки. Они дешевле выходят по аренде. Да и по комуналке тоже. Но опять же смотрим по спросу. Для молодых семей и без детей удобна однушка. А снимают в основном молодые. Более старшее поколение уже имеет свое жилье. Но и двушки тоже пользуются спросом. Это для семейных в основном.
Еще совсем недавно я бы сказала, что однокомнатную квартиру сдать легче. С этим не возникало проблем. Но дело в том, что вы понимаете разницу между хорошо меблированной однокомнатной квартирой и двухкомнатной квартирой со столом, четырьмя табуретками и нарами, четыре штуки. Вот сейчас как раз знакомые выгодно сдали ("забили") такую квартиру,
В столице сдаются лучше однушки, так как объединяется несколько человек и делят сумму пополам. Также хорошо сдаются комнаты в коммуналке. А вот двушки сдаются хуже, так как цена на них выше, чем в однушке.