Выгодно ли вкладывать деньги в недвижимость с целью сдачи её в аренду?

Конечно выгодно. Это я вам как житель курортного города говорю. У нас многие люди сдают в сезон свои квартиры, а потом на заработанные деньги живут до следующего сезона. И живут между прочим не плохо, работать их не заставишь.

У аренды квартиры есть определенные проблемы, которые зависят от того, насколько повезет с квартирантами. Но и пожары иногда случаются, так что форс-мажор не рассматриваем.

Какие есть преимущества у сдачи недвижимости в аренду?

• стабильный доход без особого напряга, квартиранты оплачивают и коммунальные, и плюс арендная плата;
• ваши деньги, вложенные в покупку квартиры, не подвергаются инфляции, ведь, что ни говори, а недвижимость в цене не падает (а в Украине даже и выросла, если считать на гривну);
• ликвидность вложения

Ну, а минусы? Тоже есть:

• если не повезло с квартирантами, то возникают дополнительные расходы на возмещение ущерба как себе, так и соседям (но это минус условный, с материальной стороны все равно обычно баланс положительный);
• опять же, при конфликтных квартирантах возникают моральные издержки;

• при выселении квартиранты могут оставить долги за услуги, поломанную мебель, приборы и прочее (этот вопрос решается взятой в начале залоговой суммой);

• дополнительный налог на недвижимость;

• надо платить налог на аренду квартиры.

Если взвесить все факторы, то получится, что с материальной стороны вложение денег в недвижимость под аренду выгодно все равно, а издержки в том числе и моральные, это для баланса сделал-получил.

Главное, тщательно выбирать квартирантов и заключить с ними грамотный договор аренды квартиры.

о ещё как выгодно,мы с мамой за счёт сдачи 2х комнат в общаге имеет в месяц стабильный доход около 12т.р,правда у нас стабильно одни и те же жильцы живут свыше 5лет уже.Так что это очень даже выгодно.Так что не тратьте деньги на показуху,а лучше копите их и скупайте недвижимость.