Насколько реально получить налоговый вычет за ремонт?
Реально ли получить налоговый вычет... за ремонт?
Если да, то как это можно осуществить?
Ответы (1):
Получить налоговый вычет можно, не смотря на то, что поверить в это сложно. Часть потраченных средств на ремонтные работы в новостройке государство готово возместить. Информацию об этом можно найти в Налоговом кодексе РФ.
Все мы платим НДФЛ (подоходный налог или налог на доходы физический лиц) по ставке 13%, поэтому в некоторых случаях государство частично возмещает затраты гражданам, понесенные ими при купле-продаже недвижимости, строительстве, ремонте и т.д., на основании ст.220 НК РФ.
Размер компенсации может быть не более 13% от потраченной суммы, при лимите расходов не выше 2 млн. рублей. То есть, вернуть компенсировать государство готово не более 260 тыс.рублей, это максимум.
Если разбираться во всех нюансах дела, то заморачиваться с получением вычета в 13% имеет смысл только тогда, когда было приобретено недорогое жилье 1.3-1.7 млн.рублей (с ремонтом получится добить до 2 млн.рублей), и квартира должна быть в новостройке, приобретена у застройщика, в договоре должно быть указано, что на приобреталась "без отделки" (именно в такой формулировке, иначе могут отказать). Вычет производится только за материалы, а вот ванна, например, это уже "оборудование" и под вычет не подпадает, и покупка и монтаж кухни тоже, т.к. это уже "мебель", а не "материалы". Все это необходимо учитывать.
Заявление на компенсацию ремонта нужно подавать одновременно с основным имущественным вычетом.