Ипотечный кредит. Единственный ли это путь решения ваших жилищных проблем?
Начало семейной жизни всегда сталкивается с жилищной проблемой. Как решить её? Является ли ипотечный кредит самым верным путём к решением этой проблемы? Или может есть что-то другое? В любом разе свою семейную жизнь нужно начинать отдельно от родителей. Поможет ли реально ипотечный кредит сложить вашу семейную жизнь?
Ответы (7):
Мы с мужем 5ть лет пожили с моей мамой, потом отношения натянулись до такой степени. что вариантов не было.
Хотели идти жить к бабушке мужа ( она все время звала нас к себе), но его сестра быстро заселила квартирантов :(
Вариантов было 2а, или ипотека и ли снимать квартиру.
Можно было снимать, если бы была какая нибудь перспектива, но квартиры в цене росли, а родственники дали понять, что наши проблемы, это только наши.
6ть лет назад мы взяли ипотеку на 10 лет. Хотели погасить быстрее не вышло, муж пол года назад потерял работу, да и скачок доллара не позволил это сделать :(
Тяжело, много в чем приходится себе отказывать, пашем как ежики :) + еще квартира благоприятно на нас повлияла и 3и года назад в пик кризиса, родилась вторая дочь :))
Но я знаю одно, мы его вытянем, мы его выплатим, мы знаем ради чего мы работаем, и каждый вечер и мы и дети идут ДОМОЙ, а не непонятно куда :)
Я за ипотеку, если других вариантов и решений нет. И изначально нужно в администрации вашего города или района выяснить, какие программы и льготы могут подойти для вашей семьи. Именно выяснить, разведать, разузнать, а не просто поинтересоваться. Никто Вам за просто так ничего не расскажет, а если руку подмажете, то поделятся. Я в свое время была жутко не осведомлена и не знала, что можно использовать льготу "Молодая семья" и не получила свои 25% от стоимости жилья от государства. Ищите лазейки, узнавайте, не торопитесь с этим вопросом и Вам будет счастье) Я за кредит - как за шанс.
Центральный банк России повысил ключевую ставку рефинансирования (под которую он кредитует другие коммерческие банки) с 6,5% до 17% и тем самым коммерческие банки дабы не работать себе в убыток вынуждены также поднять годовые процентные ставки по всем кредитам и ссудам (целевой потребительский кредит, автокредит, ипотечный кредит, кредитные карты) как для физических так и для юридических лиц. Глава Сбербанка Герман Греф заявил, что годовая процентная ставка по ипотечному кредиту составит 15% и то, что Сбербанк готов работать себе в убыток (так ка есть средства накопленные за прошлые годы). Я не представляю как можно потянуть ставку по ипотеке 15% годовых. При том, что сумма очень большая, ежемесячные платеж будет очень большим и по законодательству ипотечный кредит можно взять до 30 лет. В Чехии, Швеции по ипотечному кредиту Вы будите платить 2-3% годовых. Вот это настоящая программа для поддержки молодых семей, а у нас сразу можно вещаться с 15% годовых.
Есть еще жилищьный кредит. Отличие жилищьного кредита от ипотечного в том, что в случае с жилищным кредитом, вы будите собствеником жилья, а с ипотечным, квартира будет в залоге у банка. Т.е в первом случае вы можете делать с квартирой, что захотите (продать, обменять), а во втором случае - нет (пока не выплатите весь кредит).
Узнайте какие жилищные программы проводятся в вашем регионе,городе. Сейчас во многих регионах вводятся программы софинансирования жилья. Т.е. регион вам частично возмещает процентную ставку. Например в Удмуртии ставка по ипотечному кредиту всего 5% (12% берет сбербанк - 7% платит Республика = 5% платита Вы).
В 2007 году взяли дочери квартиру с помощью ипотечного кредита сроком на 10 лет. Сначала было тяжело, но прошло 5 лет и стало легче, выросла зарплата у дочери, выросла зарплата у меня, а платёж как был 13000 рублей, так и остался. Не торопимся с досрочным погашением кредита, потому что, как не странно, жить хочется не только в будущем, но и сейчас. Хочется что-то купить, куда-нибудь съездить. Кажутся лишними затратами обязательное страхование жизни, но дай Бог что бы эта страховка не пригодилась.Мне кажется, что ипотечное кредитование не единственный ли путь в решении жилищных проблем. И это не реклама.
Если нужно жилье и есть возможность взять ипотеку то можно попробовать если есть доход или работа .
Просто надо внимательно почитать про ипотеку - там обещают маленький процент но есть оговорки - есть зарплатная карта в этом банке и если нет то процент увеличивается и так далее - просто почитайте сперва условия .
У меня нет жилищной проблемы, но ипотечный кредит это не единственный и не приемлимый для меня путь решения этой проблемы в любом случае. Я считаю, что мужчина должен решить свою жилищную проблему до того, как обзаводиться семьей, а женщина - как сможет. Например, моя невестка - единственная дочь. Ей можно не "париться" по этому поводу. И не все могут позволить себе ипотечный кредит, особенно на селе. По поводу конкретно нашей семейной жизни: у меня была своя квартира до вступления в брак.