Топ −10 профессий, представителям которых не дают ипотеку?

Вообще-то вопрос был о тех, кому НЕ дают ипотеку. На мой взгляд, это

1. Представители бюджетных организаций. Оклад у них маленький, часто не покрывает ипотечный платеж. Банк может выдать бланк для справки по форме банка, но им не все директора и бухгалтера ее подпишут - премиальная часть выдается обычно в конверте, налоги за нее не платят и ставить свою печать и подпись под крупными светящимися суммами не хотят.
2. Представители органов полиции, юстиции и безопасности увы, тоже входят в этот список. Не все банки чисты на руку, давайте это признаем. Особенно при выдаче нецелевой ипотеки - когда выдают кредит наличными под залог уже имеющегося жилья, и кредит этот проводят как "на развитие бизнеса". Не все банки вообще хотят связываться с такими "возможно принципиальными" заемщиками.
3. Секретарю ипотеку дают чаще, чем юристу, сама это проходила при перекредитовании ипотеки. Каждого заемщика рассматривает СБ и дальше дает отмашку внутреннему экономисту. Юристов не любят. Потому что они умеют читать договоры.
4. Просто сотрудники рабочих специальностей, у которых вся зарплата - маленькая. Они просто не пройдут скорринг.
5. Представителям банков с малолетними детьми. Увы, тут даже им может не повезти, потому что наличие иждивенцев и сколько на них уходит денег тоже снижает их статус платежеспособности.
6. Частные предприниматели. Несмотря на обороты в бизнесе, ипотека - это очень строгий кредитный продукт, который очень сильно подвержен надзору со стороны ЦБ и органов финансового мониторинга. Здесь работает принцип "без бумажки ты - букашка". Для сотрудников, работающих по найму, пакет докупентов один, а вот для тех, у кого свой частный бизнес - совсем другой, и банки таких не любят - вы можете лишиться дохода в том числе и по процедуре банкротства, и вам просто будет нечем платить за ипотеку, а суд не нужен ни одному банку.
7. "Сапожник без сапог". Это строители и и люди, занятые в ремонте от офисов до трамвайных путей. Да, у них есть доход и зарплата позволяет брать кредиты, но увы, они работают не по трудовой книжке, а по срочному трудовому договору, а что еще чаще - по договору подряда, который при этом может быть расторгнут работодателем в любой момент за "ненадлежащее качество выполненных работ".
8. Представители туристических фирм. Все продавцы услуг зачастую имеют тоже малый оклад, а основной доход складывается из бонусов и премиальной части. Этого работодатель имеет право лишить любого сотрудника данной сферы. ведь их основной доход - процент от суммы заключенных договоров на тур. Поэтому для ипотечного кредитования люди "отпускные" являются малопривлекательными заемщиками.
9. Водители и другой обслуживающий персонал. К сожалению, несмотря на то, что персональный водитель имеет неплохую зарплату в крупных городах, он не сможет взять ипотеку. Мало того, что не все водители оформлены официально, так при этом работодатель может его "выгнать" в любой момент. А учитывая, что водителями работают преимущественно граждане без высшего образования, компьютерный скорринг дает низкую оценку самой личности.
10. Риелторы. Банки выдавая ипотечный кредит, смотрят не только на заемщика, но и на рынок недвижимости в данный момент. Они сами прекрасно знают, что если сейчас на рынке нестабильная ситуация, то и доходов у риелтора может просто не быть до "потепления". Поэтому уговорить банк риелторам обычно не удается.

Действительно, есть такие категории граждан, и профессий, которые имеют больше шансов на ипотеку. Это сотрудники банков - при чем не обязательно в своем банке, таким и в других рады. Особая фора у "приближенных" к руководству банка - и не важно, где работает, главное - связи.

Потом - публичные люди - и тут банк правильно рассуждает - не захотят такие лица скандалов и проблем.

Сотрудники силовых ведомств - тут уже банк проблем не захочет, сотрудники госкорпараций тоже проблем не имеют.

Чиновники - просто их доход это позволяет, как, кстати, и сотрудники сырьевых компаний, да и журналисты.

Ну и, конечно, представителю здравоохранения и образования - и позволить могут, и заработок стабилен и гарантирован, что и позволяет им входить в десятку привлекательных для банкиров категорий.

Эта система, одобрить -не одобрить , просто темный лес. Как будто они закрыв глаза тыкают в список " жаждущих " кредита.

Одни мои знакомые подали впервый раз заявку ,им одобрили . Не смогли найти вариант , так как район поиска был очень мал , срок заявки вышел . Подали опять заявку , -отказ.

Выждали положенное время , подали в третий раз, -одобрили . Нашли вариант , и наконец купили квартиру. При этом, у них не менялось финансовое положение, и работу ни кто не менял .

Ну и конечно же не стоит расчитывать на кредит , если зарплата мала .

Так что я не думаю, что это зависит от профессии . Здесь очень много причин , и очень много причин непонятных . Их объяснить не может ни кто ,в том числе и банковские работники на местах .