Цены на недвижимость в 2012 г. вырастут или упадут?

Разве можно дать точный прогноз, если те же эксперты говорят совершенно разное? ) То, что кризис будет - несомненно, но вот когда именно? Если сказать о собственных ощущениях, не основывающихся на логику, а именно каких-то "подсознательных", то мне кажется, что в первой половина года будет такое же медленное повышение цен, а вот во втором полугодии может произойти что-то, что обрушит цены. Но, повторюсь, это всего лишь "ощущения", а когда на самом деле произойдёт новое проявление кризиса, скорее всего, вряд ли кто-то сможет предугадать.

Мне кажется, что обвал - не обвал, но снижение цен следует ожидать из-за нового налога на недвижимость, который наши "мудрые" собираются вводить с 2012. Расчет с рыночной стоимости объекта плюс налог на землю, на которой он стоит. Теперь будет мало найти деньги на покупку, а придется еще всю жизнь искать деньги на налог . Сумма по предварительным подсчетам ожидается "взрослая". Ну и еще один фактор - до президентских выборов ВВП не допустит, чтобы цена росла.

Ну почему же никого больше не интересует это вопрос...Многих интересует!! Тоже думаю,что коэффициент роста пока будет оставаться на том же уровне -цены будут также так всегда медленно расти,где-то до февраля-марта достигнут максимума.Дальше возможна тряска,а к лету -уже все,что угодно,в зависимости от предыдущих событий.В новый год тоже думаю будет изменение цен,не знаю,в какую сторону.Праздничные скидки??)))

Мне кажется (перекрестился чтобы так и было), что цены в 2012 году на всю недвижимость должны упасть, потому как люди, которые могли уже нахватали кредитов, а те кто не может за них платить ищут альтернативные способы жилья (снимают), но не строят и не покупают, поэтому спрос скорее всего будет превышать предложения, а соответственно и цена упадёт!

Ну тут прав Александр.

Прогнозы вещь неопределенная.

Лично мое мнение такое. Исходя из того, что творится в мире, новый кризис не за горами. А грянет кризис, упадут цены.

У нас в Беларуси даже оглядываясь назад в 2011 год нельзя точно сказать, как изменились цены, т.к. в разных источник указаны разные цифры, где-то сказано, что цены на недвижимость упали на 5-6%(за год), а кто-то пишет, что наоборот выросли на 20-25%. А уж про прогнозы говорить на будущее, так это вообще нужно быть очень смелым (или ещё каким) человеком, чтобы на такое решиться. Лично моё мнение – цены будут расти, но не сильно. Очень уж сложная у нас сейчас ситуация в стране…

Ну, и конечно, важно учитывать, о какой недвижимости речь, и о каком городе...

Сейчас рост цен искусственно созданный, крупнейшими застройщиками, которые сдерживают квартиры, банки в свою очередь понижают ставки по кредитам на недвижимость, денег много, квартиры разбирают.. после нового года застройщики выставят тоже на продажу квартиры (в основном однокомнатные сдерживали).. но они уже будут по новой цене, хочу сказать после нового года наличие квартир будет больше.. спрос как обычно после нового года будет, но не сильный, так что цены ближе к марту упадут, но не сильно..

Осталось пару месяцев, до начала кризиса, который уже потихонечку подкрадывается, а ведь есть люди которые все еще наивно думают, что не будет никакого кризиса, уже ощущается спад по ценам на недвижимость, почти в каждом объявлении срочно!торг!, вот оно то время, когда нужно начинать торговаться на крупные суммы:)

Политическая и экономическая обстановка в России и мире на сегодняшний день очень напряженная,в Европе ожидается падение евро, вероятность кризиса достаточно высокая.Не могу дать прогноз на 100 процентов, но скорее всего, что цена на недвижимость в 2012 году упадет.

Мой прогноз на цены на недвижимость в 2012 такой. Я думаю, что цены незначительно повысятся в обычных городах (средних или не больших). В крупных городах цены незначительно понизятся. Но все будет зависеть от политической обстановки после 5 марта.

а к лету боюсь даже думать не знаю с какой стороны ведь кризис ударит..

мы вод пока всё жилье продали пока цены хорошие.. начали строить дом трех этажный на эти деньги.. земля уже была..

Конечно же цены повысятся,процентов на 5 точно,всё будет зависеть от города где будет эта самая недвижимость...

Лета бояться все, так что многие будут продавать квартиры по низким ценам прям перед выборами, нервы шалят.