Почему разрешение на строительство не требуется, а на снос необходимо?

Действительно, снос дома представляет собой иногда квест из-за сборки многочисленных бумаг и документов. Прежде всего это обусловлено тем, что этот дом будет удалён из реестра, а это изменение документации. Кроме того при сносе дома могут возникнуть проблемы, если он является либо памятником архитектуры, либо особо ценным объектом, либо многоэтажным строением (больше трёх этажей с несколькими проживающими семьями). Могут возникнуть разногласия с соседями, у которых ваше строение представляет собой основу, для их жилья, или возможно затруднит им доступ к коммуникациям. Для сноса необходимо иметь в первую очередь свидетельство о собственности. Перед сносом надо оббегать соседей и коммунальные службы, чтобы не было потом проблем. Документы на снос жилого дома не требуются лишь тогда, когда остаётся фундамент и на месте старого дома возводится новый, той же площадью. Возможно и сделать второй этаж, и пристройку и все эти изменения оформить через БТИ. Ну, или если дом никогда не имел записи в Росреестре, то есть по документам его нет, можно сносить его тоже без всяких проблем.