Что лучше: ипотека или кредит в банке?

Ипотека - это тот же кредит, но под более низкий процент, потому что залогом является квартира. Но еще плюсуются расходы на ежегодное обязательно страхование жизни заемщика и квартиры. Простой кредит на потребительские цели будет под более высокий процент плюс найти пару поручителей на довольно крупную сумму. Так что решать задачку, все просчитывать придется вам - совет здесь не подойдет.

Ипотека - это целевой кредит, выдаваемый в банке на срок до 35 лет.

Часто ипотеки подпадают под федеральные программы субсидирования, снижения ставок и прочее (в отличие от Потребительских кредитов).

Процентная ставка по ипотеке на порядок ниже ставок по потребительским (нецелевым) кредитам, однако есть ряд существенных моментов, на которые стоит обратить внимание:

• Ежегодные дополнительные расходы на обслуживание ипотеки. Это страхование жизни и здоровья заемщика (обычно ставка снижается на один пункт при соблюдении данного условия), страхование объекта недвижимости (Обязательно!).
• Обеспечением по данному кредиту служит залог объекта недвижимости. Таким образом, в случае неуплаты, задержки платежей и, как следствие, просрочки по ипотеке, под удар попадает Ваше ипотечное жильё в первую очередь. Т.е. при наличии просроченной задолженности Вам грозит реализация заложенного объекта недвижимости. Банк может продать Ваше жильё по цене ниже рыночной, а Вы ещё и должны Банку останетесь и жилья лишитесь...
• Для получения ипотеки в большинстве случаев требуется первоначальный взнос (определенная сумма собственных средств). Не у каждого эти деньги есть.

Все вышеперечисленное не является аргументом для отказа от ипотеки - каждый принимает решение для себя сам. Просто эти моменты нужно принимать во внимание.

Все зависит от ваших возможностей , если у вас есть возможность ежемесячно выплачивать довольно внушительные суммы то можно взять обычный кредит, если нет , то лучше ипотеку. А по поводу того что по ипотеке ниже процент, так там и срок больше, вы отдадите то-же что и по обычному кредиту, только за более длительный срок ( например 20 процентов в год (обычный кредит ) на 5 лет это 100 процентов переплаты тоже самое что 10 процентов в год ( по ипотеке) на 10 лет). Хотя конечно существует множество дополнительных нюансов ( материнский капитал, возможный первоначальный взнос) которые нужно учитывать принимая решение. Так что однозначно ответить на ваш вопрос не зная всех нюансов нельзя.

Ипотека обычно имеет меньший процент, чем обычный потребительский кредит. Это за счет обеспечения-ведь обеспечение это квартира, приобретаемая по ипотеке. При ипотеке можно использовать материнский (семейный) капитал для внесения сумм платежа по основному долгу и процентов.

Ипотека нынче намного лучше. Там ведь ещё материнский капитал можно использовать. Процент, выплачеваемый по ипотеке получается меньше, чем процент, получаемый по некоторым вкладам.

Ипотечный кредит хорош не только на приобретение недвижимости!

Есть ипотечные кредиты под залог имеющейся недвижимости и ставки по таким кредитам ниже чем по потребительским, а суммы гораздо больше. Опять же не стоит забывать, что у ипотечных кредитов срок кредита может быть намного дольше, что при меньшей ставке позволяет значительно сократить величину еж. платежа.И вместе с тем, если появится возможность вносить суммы больше, в качестве частично досрочных платежей (а эти суммы в полном объеме идут только на погашение тела кредит), можно значительно уменьшить переплаты.

Разумеется, при покупке жилья лучше брать ипотечный кредит. Конечно, если Вы покупаете вторичное жилье, придется повозиться с документами,оценкой. Да, Вы затратите больше времени, чем при оформлении потребительского кредита. Но помимо пониженной процентной ставки Вы получите бонус в виде проверки документов квартиры. Банк не одобрит рискованное жилье, так как до момента выплаты ипотеки, эта недвижимость принадлежит банку. Покупать квартиру с ипотекой в наше непростое время значительно спокойнее.

Тут разница в подходах. Ипотечные проценты ниже чем просто у потребительского кредита в том же банке. Но необходимо собирать гораздо больше документов, квартира будет в залоге у банка, срок ипотечного кредита обычно существенно дольше. Просто потребительский кредит - максимальный срок кредита меньше, проценты существенно выше, но количество документов меньше, распоряжаться имуществом можно без оглядки на банк. Что выбрать - зависит от каждой конкретной ситуации.

Кредит и ипотека это в принципе все равно кредит - просто ипотекой обозвали кредит молодым семьям под низкий процент .

Кредит по определению всегда имеет больший процент и как правило меньший срок для погашения - ипотека же это по сути льготный кредит для определенных групп населения и если Вы подходите для этого то конечно же лучше квартиру брать в ипотеку .

Разумеется, если вы собираетесь покупать или строить жилье, то на это лучше брать ипотечный кредит. Потому что проценты по нему гораздо ниже. И минусов в нем никаких нет. Есть льготные ипотечные предложения, есть возможность использовать для погашения ипотеки материнский капитал.

Конечно ипотека выгоднее. Проценты бывают. В 2 раза ниже. Сейчас молодым семьям дают. По 9-11% процентов годовых. И можете закрыть пото. Материнским капиталом. Обычный кредит (нецелевой) такой возможности вам не даст