Кому возвращает налоговая проценты от покупки жилья (см далее?

Вычет могут получить только собственники квартиры. Если созаемщик также имеет долю при покупке, то он сможет воспользоваться вычетом в размере своей доли. Т.е. например доля 1/4, вычет можно получить с суммы 500 000 руб., в итоге налоговая перечислит 65 000 руб.

Есть еще один случай, когда созаемщик может воспользоваться вычетом даже не являясь собственником доли квартиры. Это тот случай когда заемщик и созаемщик являются супругами. В этом случае независимо от того кто владелец недвижимости по документам, вычетом в размере 1/2 части (т.е с 1000 000 руб.) может воспользоваться каждый из супругов.

Получить налоговый вычет при покупке жилья могут только собственники приобретенной недвижимости. Налоговая "вернет" вам деньги только на основании документов о праве собственности (св-во гос.регистрации и договор купли-продажи). Таким образом, если созаемщик не является собственником приобретенной недвижимости, то он не имеет право заявить о начислении налогового вычета. Если же созаемщик является собственником приобретенной недвижимости ( как правило супруг/супруга), то он имеет право на налоговый вычет.

Налоговый вычет может получить не только собственник купленного жилья, но и его супруг. Даже если он не имеет доли собственности в квартире, но брак на момент сделки был зарегистрирован и супруг по закону имеет права на половину квартиры (давал разрешение на покупку). Для этого достаточно заполнить декларации на основании справки с работы 2НДФЛ (оба супруга заполняют), предоставить копии документов в налоговую. Так многие делают, если у собственника маленькая зарплата, а деньги хочется получить быстрее.

Нашла по своему же вопросу очень интересную информацию в интерене и хотела бы поделиться ею с участниками Большого Вопроса , возможно это кому то и пригодится , очень интересные нюансы , которых я вообще не знала http://www.kredituemall.ru/publ/bankovskie_karty/ipoteka/kak_vernut_13_nalog_za­_kuplennuju_kvartiru/10-1-0-50