Квартира в новостройке и квартира на вторичном рынке — где выгоднее купить?
Ответы (4):
Универсального рецепта нет. Бывают квартиры на вторичке, которые дешевле новостроек, а бывает и наоборот. В первую очередь все зависит от ваших задач. Если вам нужно сразу въехать в квартиру и жить, то лучше подобрать квартиру в приличном состоянии на вторичке. В новостройке квартира наверняка будет без ремонта, а если будет квартира "под ключ", то переплатите вы за нее немало. Немаловажным фактором в выборе является наличие ребенка или планы на ребенка. Квартира в новостройке - это гарантированный постоянный шум от ремонтных работ на много лет. Во вторичке подобного будет гораздо меньше. И не забывайте смотреть не только саму квартиру, но и окружающую инфраструктуру: магазины, детские сады, транспорт и т.д. Люди часто покупают дешевое жилье в каком-то новом микрорайоне и только потом осознают, что жить в этом микрорайоне просто невозможно из-за отсутствия этой самой инфраструктуры.
В среднем, гораздо дешевле, просто в разы квартиры в новостройках (не бизнес класс, а эконом и комфорт), как это ни удивительно, особенно, если рассматривать покупку на ранних этапах стройки (сама недавно покупала квартиру, все варианты до 2,5 млн - чисто новостройки). Думала хрущевки дешевые, оказалось, что их практически нет и из них мало что продается, а сталинки и дореволюционные дома себе цены не сложат.
Выгоднее (дешевле) иногда покупать в новостроях, часто там сдают (продают) квартиры без отделки и это конечно дешевле, но есть ряд минусов, ремонты там будут проходить на протяжении нескольких лет (по мере вселения) а это вечный шум и не удобства..хотя есть и плюсы, новое есть новое (и это огромный плюс)..