Почему разрешено продавать квартиры в 7 кв. метров?
Несколько раз встречала объявления о продаже квартиры-студии общей площади в 7 или 8 квадратов. Однако, есть же социальные нормы в 18 кв. метров на человека. Интересно, можно ли законно заселиться и прописаться в такой маленькой квартире?
Ответы (1):
Дело в том, что по формальным признакам чаще всего это не квартира, а... комната! Так отражают ситуацию на бумаге. "Ну и что, что у комнат разные владельцы, и в каждой такой студии свои жильцы? По описанию в официальных документах это одна квартира с совладельцами и точка!".
Часто такие микроквартиры используются взамен комнат в старом коммунальном жилье. Могут они применяться и для сдачи в краткосрочную аренду (например, для командировочных или останавливающихся на короткий срок проездом, только чтобы под крышей хоть какой-нибудь оказаться).
Ещё такие квартиры-студии небольшого размера используют при сдаче в полноценную аренду. Для покупателей, которые затем и сдают их, такая сделка обходится выгоднее, чем приобретение полноценной однокомнатной квартиры. А так там и санузел впихивают, и кухонный блок, и сдать можно за сравнительно приличную ставку.