Справедливо ли брать деньги государству в виде налога со сдачи жилья(см)?
Ведь что получается? Если жилье собственность, то собственник платит ежегодно за него налог. Это его, он за него заплатил, и кому какое дело живет ли он сам или кто-то еще? Ему за это платят - да, но сам собственник часто за это терпит неудобства (проживает у родственников, в холодной даче и т.п.), а иногда еще и сам снимает, например, более просторное жилье, пока стоит в очереди с детьми(которое государство ему еще не выделило, а должно было) это как бы частичная компенсация за съем необходимого жилья. Кроме того, требуя выплаты налога, гос.органы никак не хотят учитывать расходы сдающего жилье. Ведь в иных случаях налог берется с прибыли. А налог за сдачу требуют платить с суммы, получаемой от съемщика жилья! А амортизация квартиры (комнаты, дома, дачи и т.д.), имущества и т.д.? Говорят: страхуйте! А что страховка вычитывается из налога? Нет...Да, и застраховав, еще не факт, что расходов не будет. Например, пятна на обоях или брызги от шампанского на потолке и т.д.? Что пойдете к страховщику? А ведь мелкий ремонт и уборку (опять-таки наем клиринговой компании) придется делать практически каждый раз, после смены съемщика. Чтобы сдать - необходима реклама, тоже деньги. Иногда приходится платить и риэлторам. Все это мне рассказала знакомая, сдающая квартиру-студию. У нее за полгода сменилось 3 съемщика, переломали мебель, испачкали обои, сломали смеситель и т.д....в общем расходы превысили доход, о моральной стороне дела молчу (выселение со скандалом, жалобы соседей на ужасное поведение жильцов), да еще налог государству плати. Оно-то тут причем? Еще можно как-то понять, когда обложат налогом тех, кто имеет по нескольку квартир и сдает их, но когда сдают единственное свое, кровное, не от хорошей жизни...
Ответы (4):
Все дело в том, что любое государство хочет иметь налог с любой экономической активности гражданина. И дело тут вовсе не в справедливости, а в том, что государству необходимо содержать огромный чиновничий аппарат, поэтому оно старается максимально получить прибыль (налог) от любых экономических движений своих граждан. Плюс социальные расходы государства. Если же говорить о каких то конкретных государствах, есть много стран, где государство вводит различные налоговые льготы для всех граждан или определенных категорий, если есть такая возможность. Но это долгий разговор и это не про нас. )
Не до конца понял у ас вопрос или протест? Если вопрос, то ответ следующий - понятие справедливости - субъективно. А вот если руководствоваться понятием "по закону"- то тут все однозначно,как правило. Главное чтобы разные понимания справедливости у людей не мешали трактовать эти законы.
С точки зрения государства вы получаете доход и по закону с дохода надо платить налог.И ваше право включать этот налог в стоимость аренды. Бизнес таки делает как правило. Налоги оплачивает потребитель, а не коммерсант. Если вы беспокоитесь насчет амортизации, уборки и ремонта - так регистрируйте ИП, там расходы можно списывать, связанные с обслуживанием вашего бизнеса.
Для вас же взимание налога очевидно ощущается как не справедливое решение, главным образом потому, что в нашей стране нет привычки платить налоги. Если есть возможность их не платить, то их и не будут платить.
Вот в вашем вопросе в качестве косвенного оправдания неуплаты налога за сдачу квартиры есть пример, когда налгоплательщик снимает более просторное жилье, потому что стоит в очереди и государство ему НЕ ВЫДЕЛИЛО это жилье. А почему ДОЛЖНО было выделить? СССР уже нет, никто никому ничего не выделяет, а если и выделяет, то только муниципальное жилье. Не в собственность.
А другой человек скажет -вот я получаю доход, меня вычитают 13 процентов, а сосед сдает квартиру и ничего не платит, почему я плачУ, а он нет?. Тут есть справедливость?
Так что все это субъективно. И лучше ориентироваться на законы. Мое субъективное мнение)
Жёсткие и несправедливые законы в России, компенсируются необязательностью их исполнения. Можно уже, предполагать, что те, кто сдавали жильё и не платили за это налог, так и будут продолжать делать точно так же. И "эта музыка будет вечной". Никто, думаю, их не будет специально вычислять и следить за ними. У налоговой, просто, не предусмотрены сотрудники в штате, которые, должны выполнять такую работу. А если " стуканут" заботливые соседи, то всегда можно отговориться, что проживают родственники. И поди докажи обратное. Арендаторы, тоже, не дураки, если они снимают жильё на приемлемых условиях, то им на фиг не нужны какие то проблемы. Пойди найди еще нормальное жильё на нормальных условиях. ТАМ могут принимать какие угодно законы. А народ, во всяком случае, очень многие его представители, будут эти законы, по возможности, обходить.
Справедливости не существует.
Существует закон. По закону, любые доходы облагаются налогом. Сдача жилья в наем это доход.