Как правильнее использовать материнский капитал (см.)?
Вопрос задаю по реальной ситуации.
Семья готовится получить материнский капитал. Сами они планируют его потратить на улучшение жилищных условий (поменять плохонькую "двушку" на трехкомнатную квартиру). Дополнительный нюанс состоит в том, что "двушка" является добрачной собственностью супруга, а "трешка" в данном случае будет уже в долевой собственности всех членов семьи.
Я им предлагаю другой вариант: материнский капитал использовать как первый взнос для приобретения еще одной квартиры, хотя бы и однокомнатной или студии в долевой собственности на детей. Привожу два довода "за": 1) в случае развода (мало ли что в жизни случается) будет куда уйти одному из супругов; 2) дети имеют обыкновение вырастать, и "однушку" можно будет в будущем использовать для отделения хотя бы одного ребенка (а пока сдавать в аренду, и арендную плату использовать для выплаты ипотеки или накоплений на жилье для другого ребенка).
Хотелось бы услышать мнение "со стороны". Как Вы считаете, какой из двух вариантов более правильный? Или, может, есть еще и другие варианты?
Ответы (2):
Правильнее использовать материнский капитал по усмотрению матери. Этот капитал выплачивается именно женщине, а не свекрови и другим родственникам. Другое дело, что государство накладывает ограничения на использование материнского капитала. Но никто не может отнять его у женщины. Все мучаются одинаково. В данном случае, не могу этого советовать, но женщине лучше оформить развод, потом поменяться, потом, если захотят, то опять расписаться. И вы предлагаете также разумный вариант. Только со сдачей в аренду ипотечного жилья возможны нюансы, необходимо все узнать, чтобы все было юридически чисто, чтобы не "пролететь".
Ваш вариант приобретения ещё одной квартиры более правильный. И аргументы верные. Я бы ещё добавил, что дополнительное жильё можно будет продать в случае чего, а вот единственное - нет. И муж в случае развода бездомным не останется.
Дополнительную квартиру будете сдавать и копить с этих денег на улучшение жилищный условий.