Почему считается оплата за ЖКХ не законной?

В Росси очень странные законы и странная система организации многих процессов. Я тоже считаю, что оплата ЖКХ должна быть законной, нужно обеспечить индивидуальное подключение каждой квартиры ко всем системам обеспечения, чтобы можно было быстро и надежно отключить тепло, воду, газ и прочие услуги от квартир тех, кто не оплачивает своевременно услуги ЖКХ. А сейчас вся эта система не соответствует законам, в доме есть умники, которые не оплачивают услуги ЖКХ, поэтому почему-то отключают весь дом. Тогда нужно принять закон, чтобы эти "умники" оплатили ущерб, который они нанесли своим соседям, если нет денег, то деньги получить из стоимости квартиры. Если не можешь оплатить жилье, продавай его и живи в коморке. Все должно быть по закону.