Кредит под залог недвижимости. Какие тонкости?
Знакомые хотят брать кредит на развитие бизнеса под залог квартиры. Почему именно такой вариант не говорят, но загадочно улыбаются и уверяют, что это лучший вариант. Как считаете, это авантюра, не останутся ли они без жилья? Или правда там какие-то супер выгодные условия?
Ответы (1):
Тонкостей, на самом деле, особых нет. Два моих знакомых брали кредит под залог недвижимости. Нюанс в том, что банк назначает за квартиру такую стоимость, по которой он, в случае чего, сможет очень быстро продать ее. Т.е., если квартира стоит семь миллионов, банк оценит ее, например, в пять. После того, как Вы выплатите кредит, банк снимает обременение с квартиры. До этого времени Вы не сможете с ней ничего сделать - продать, зарегистрировать туда кого-то тоже может быть сопряжено с определенными трудностями.
Зато под залог недвижимости банки дают один из самых низких процентов на рынке. Так что, если нервы крепкие, можно рассматривать и такой вариант кредитования.