Как снизить кадастровую стоимость недвижимости?
Куда обращаться и какие документы предоставлять для снижения кадастровой стоимости квартиры или земельного участка?
Ответы (2):
Лучше сначала просчитать сумму налога, которую вы заплатите при нынешней кадастровой стоимости и умножить ее на 4-5. (Так как каждые 4 года ее пересматривают и автоматически изменяют, поэтому).
Если сумма налога будет меньше затрат на адвоката (примерно 35000), экспертное заключение (около 20000), кадастровая выписка/паспорт (около 350), где содержится кадастровая стоимость и тд., то лучше не тратить нервы и деньги на это, так как оспорив кадастровую стоимость сейчас, через пару лет ее снова пересмотрят автоматически и вам придется начинать сначала. До судебное урегулирование, через комиссии возможно лишь в первые пол года после очередной переоценки о которой никто собственников не уведомляет.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется на основании кадастровой оценки, которую в отношении множества объектов проводят приблизительно 1 раз в 3-4 года. Если вы полагаете кад. стоимость объекта завышенной, то можете обжаловать её в судебном порядке. Положительная практика по этому вопросу уже есть.