Выгодно ли вкладывать деньги в новостройку в условиях финансового кризиса?
Хочу приобрести квартиру в новостройке в январе-феврале. Думаю стоит ли? Может лучше купить вторичку или вообще в банк положить под %?
Ответы (5):
Очень рискованно покупать сейчас квартиру в новостройках, действительно в связи с кризисом может быть приостановка или замедление темпов строительства. При этом цены на квартиры в новостройках достаточно высоки, за эти деньги можно купить уже готовое жилье и начать получать с него пассивный доход. В расчете на квадратный метр цена за квартиры в новом доме или в доме после капитального ремонта одинаковы, но в последнем случае риски минимальны, надо просто внимательно выбирать.
И еще, всегда есть срочные продажи, рекомендую поискать такой вариант на рынке вторичного жилья. Там можно купить уже квартиру с нормальным ремонтом (пластиковые окна, счетчики, железная дверь, отремонтированная ванная, косметика в квартире) и по цене за квадратный метр равной квартире в новостройках.
Ожидается падение цен на квартиры в долларовом выражении осенью 2015-го года. Или даже летом в рублях. Весь отложенный спрос был релизован в конце 2014-го. Ипотека стала недоступной. Так что ожидается, что предложения будут расти, а спроса не будет практически ни по каким ценам. Правда новые проекты тоже реализовываться не будут до стабилизации ситуации. Так что на котловане осенью купить уже не получится. Но строящиеся дома вполне можно будет дешевле взять (в долларах дешевле, в рублях- дороже).
Купить то выгодно. Но есть риск. Лучше покупать квартиры в тех домах, которые близки к завершению.
Мое мнение, что нестабильная\ ситуация ограничит средства застройщика из-за отсутствия клиентов: люди и банки осторожничают. В результате многие стройки могут встать, особенно на начальной стадии. Здесь просто необходима будет какая-то поддержка со стороны государства или какое-то грамотное управление.
В условиях создавшегося экономичекого состояния нашей страны, на данный момент выгоднее потратить деньги на крупные покупки, к которым относится недвижимость, автомобиль и т.д. Так как, инфляция растет очень быстро, деньги обесцениваются, товары дорожают. Если приобретать сейчас - обойдется дешевле, чем даже через несколько месяцев.
Выгоднее купить где-нибудь на юге. Сейчас цена квартиры в Москве - это дом в регионе. Да и в связи с политическими делами, сейчас люди будут меньше ездить за границу, а отдыхать на просторах нашей Родины.. Да и экология в Москве оставляет желать лучшего.