Собственникам квартир, сдаваемых в аренду, платить налог (НДФЛ)- правильно?
В Москве уже грозят облавами для собственников квартир, что все равно будете платить.
Как думаете правильно? Мне кажется в результате цены на аренду поднимут арендаторам и все..
Ответы (3):
Налогом можно будет смело облагать только тогда, когда появится альтернатива либо от государства, либо частного бизнеса (доходные дома, гостинки и прочее). Только в этом случае собственники не поднимут цен на аренду жилья - у них будет мощный сдерживающий фактор в виде конкуреции от стороннего участника рынка, а не только между собой. В противном случае, цены на аренду жилья поднимутся, и, как результат, это приведет к тому, что квартиры будут снимать не по одному-двое человек, а как в китайском общежитии, по 5-7 человек (например, в 2 семьи, или всей комнатой со студенческой общаги съезжать на съемное жилье и в таком духе). А на счет уплаты НДФЛ - тоже дело нужное. Налоги, при условии правильного распределения бюджета, идут на благое дело - образование, наука, медицина... Хотя... В наше стране не приходится об этом говорить... Жаль
Это абсолютно правильно. Цена зависит не от того, "сидит" в ней налог, или нет, а от спроса.
А если найдут возможность заставить платить налог, то от этого одни плюсы. Вывод из тени аренды жилья и перевод в официальную плоскость защитит все стороны. Договора аренды перестанут быть "левыми". Защита в случай чего обеспечена обоим сторонам.
Вот в Чехии ещё и регистрация в съёмном жилье - обязательна. Соответственно кто порядочный - тому только плюсы, а непорядочные... ну пусть перестраиваются.
Спорный вопрос- с одной стороны ето хорошо уменьшается риск нарваться на левый договор,на то что воозьмешь квартиру,а через час придут настоящие собственники и скажут что никому ничего не сдавали,с другой стороны,все больше собственников будут обращаться к агентствам -как заполнить налоговую декларацию,как составить договор,а агент со сьемщика возьмет комиссию.