Что будет, когда примут новый закон о налогообложении недвижимости?
В думе рассматривают новый закон на недвижимость, где, как я поняла, будут рассматривать рыночную стоимость недвижимости. С нее и будут брать налог.
Ответы (3):
Этот закон рассматривается уже несколько лет. И никак не могут определить - как именно устанавливать рыночную стоимость.
Ведь если установить некую стоимость, то владелец может предложить государству выкупить у него дом-квартиру по этой стоимости. А если не выкупит - значит установлена несправедливая стоимость.
Вот если МинФин и Госдума придумают какой-то новый механизм оценки - тогда придется платить налог.
После принятия этого закона налог на недвижимость значительно увеличится, в результате чего цены на недвижимость очень сильно упадут за счет:
- Появления на рынке недвижимости очень большого количества инвестиционных квартир, в которых сейчас ни кто не живет и они стоят даже не отремонтированные. В Москве таких квартир порядка 20-30% от общего количества московских квартир.
- Массового переселения пенсионеров из центральных районов на окраины города из за его пределы из-за невозможности оплачивать такой налог.
Именно наличие аналогичного налога на недвижимость на "загнивающем Западе" позволяет иметь квартиры доступные для покупки основной частью населения. Именно поэтому в России так же как и на "загнивающем Западе" квартиру для проживания купить станет проще, но содержать ее станет дороже, а для некоторых россиян с небольшим достатком это станет основанием для отказа от покупки собственной квартиры.