Что лучше взять на приобретение недвижимости, ипотека или кредит?

Кредиты, в основном, идут до 300 000 рублей. Как правило, на квартиру надо больше. Поэтому выход - именно ипотека. К тому же, средний процент по банковским кредитам сейчас около 19 годовых. По ипотеке же получается в среднем 14% годовых. То есть условия по ипотеке намного выгоднее, поскольку речь в среднем о 3% в год, а сумма, согласитесь, немалая. Как у кредита, так и у ипотеки есть возможность досрочного погашения, так что в этом разницы нет. Так же, если вы оформляете именно ипотеку, то есть возможность воспользоваться какими-то федеральными или местными программами для погашения части задолженности: это может быть губернаторская программа (у нас в области до 300 000 выделяют) и материнский капитал, и субсидии молодым семьям и все такое. Так же предусматривается налоговый вычет при первой покупке жилья (то есть налоговая как-то там около возвращает 13% от стоимости жилья, но не более какой-то суммы. В общем, тысяч на 130 смело можно рассчитывать).

В общем, ипотека выгоднее по всем пунктам.

По ипотеке процент будет гораздо ниже, чем при потребительском кредитовании А так как большой займ предполагает длительный срок пользования заемными средствами, то и переплата при ипотеке будет гораздо меньше.

Единственное, времени на офррмление ипотеки будет затрачено гораздо больше.

Еше есть хороший вариант и по времени оформления и по условиям это кредит под залог имеющейся недвижимости. Если есть, что заложить банку, рассмотрите и этот вариант.

Для приобретения недвижимости более выгодна будет ипотека, так как в этом случае и процент получается меньше, чем при кредитовании, а следовательно и переплата будет меньше, чем если бы Вы оформляли обычный кредит.