В чём риск покупки недвижимости в начальной стадии её строительства?

Начну ответ с сути" привлекательности строительного бизнеса. Как Вы легко можете меня проверить,ВСЕ олигархи (и успешные люди)- ВСЕГДА "пробовали себя" на заработках в строительстве. Вспомните хотя бы Лужкова-Батурину (в России), "Элита-центр"и др.- в Украине,....Казахстан,Узбекистан...и Европа - то же Вам позволят найти успешных людей в этой области. (про Сочи - я уже и не говорю!). Это про тех кого знают многие. Но ЕСЛИ - Вы решили приобрести квартиру в новостройке,на стадии "котлована" - ВЫ должны учитывать:

1) Надежность компании Застройщика (а теперь смотрите,где сейчас упомянутые мною ВЛАДЕЛЬЦЫ вышеуказанные); 2) Активы и их стабильность (имеется ввиду-Застройщика)-на рынке; 3)Наличие разрешительных документов на начало строительных работ (отвод земельного участка, разрешение на строительство, наличие(+)Заключения -по ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТА застройки); 4)Опыт и наличие введенных (после окончания строительства объектов) со стороны Компании Застройщика; 5) Отзывы о качестве строительства - лиц,которые приобретали квартиры у данного Застройщика. 6) Гарантии возврата Ваших инвестиций в случае приостановки строительства или ЕГО -не окончания.

Для более детального ответа и консультаций-пишите в личку).

В таком случае риск всегда есть. как говорится, кто не рискует, тот не пьет шампанское. Я сама сейчас стою перед выбором - купить готовое жилье или вложить в новостройку. Второй вариант, конечно, привлекателен и по цене и по качеству. Но есть вероятность, что сроки сдачи могут сдвинуться и вместо двух лет ожидания пройдут все 4. Есть вероятность заморозки строительства (это самое страшное). Есть вероятность, что вы вложились в одну сумму, а потом с вас потребуют дополнительную У них есть хитрые ходы. Они реорганизовываются и потом спросить будет не с кого. Рисков много, но и квртиры в новых домах привлекательнее.

Есть шанс пополнить широкие ряды обманутых дольщиков, но если грамотно подойти к выбору проверенной строительной компании, и досконально изучить каждый лист подписываемый Вами документов, то риск в приобретении собственного жилья гораздо уменьшится, а возможно и сойдет к нулю.