На сколько подорожают квартиры и дома в 2015−2016? Прогноз стоимости жилья?

Недвижимость обязательно подешевеет. Если сейчас есть повышение спроса, то оно продлится , максимум, до конца года. Кризис сейчас именно российский, поэтому падение будет не год. Скорее всего, если ориентироваться на 2008, может составить до 30%. Уже сейчас есть небольшое падение в долларовом исчислении, а в рублевом небольшое подорожание из-за курса. Банки, скорее всего, не будут выдавать рублевые ипотеки, а долларовые брать будет слишком дорого. ну и благосостояние расти не будет. Это вызовет падение спроса и, соответственно, понижение цен. В принципе, для строительной отрасли падение бакса ничего плохого не дает, все материалы приобретаются за рубли, но все равно привыкли оценивать метры в у.е.

Вопрос сложный, эксперты расходятся во мнениях вплоть до радикально противоположных.

1. Паника на валютном рынке, непонятная ситуация с рублём дают нам понять, что низкой инфляции за этот год мы не получим. А значит, что цены на все товары в рублёвом исчислении будут точно расти. При этом неизвестно, насколько сильно разгонится инфляция, но почти уверен, что она не догонит рост курса доллара. Следовательно, как и все прочие товары (независимо от импорта) цены на жильё в рублях вырастут.
2. Согласно волновой теории Эллиотта на рынке недвижимости ожидается небольшая коррекция, которая уже началась. Если переводить график цены квадратного метра из рублей в доллары, то коррекция уже заканчивается, если же нет, то нас ждёт ещё небольшое падение. Это технический фактор, который повторяется с периодичностью раз в пять лет.
3. Новый закон о недвижимости может повлиять на цену двояко. С одной стороны новый механизм финансирования, который повышает надёжность инвестиционного проекта должен негативно отразиться на доходах застройщиков. А значит, они должны закладывать в проект повышенную норму доходности, что подстёгивает рост цены. С другой же стороны тот же закон снижает долю спекулянтов на рынке, что не может не сказаться положительно.

В целом исключительно руководствуясь валютным фактором можно сказать, что цена на недвижимость в рублёвом исчислении будет расти. Однако в валютном выражении скорее всего нас ждёт не такой сильный рост, а может быть даже падение.

Вопросы о подорожании жилья в России тревожат всех, кто в скором времени планируют продажу или покупку собственного жилья.

Основные тревоги связаны с обесцениванием курса рубля и прогнозируемом повышении цен в 2015 году на многие товары первой необходимости. При этом покупательная возможность населения снизится, в том числе и на недвижимость. Падение спроса может способствовать понижению цен на жильё.

Однозначно ответить на вопрос достаточно сложно. Возможно в конце 2014, начале 2015 года в России количество сделок купли-продажи недвижимости увеличится, так как многие люди, пытаясь спасти деньги от инфляции, вкладывают их в недвижимость. Но долго такая ситуация не продлится и спрос на недвижимость к весне 2015 году уменьшится.

Вполне возможно, что на отдельные виды цены на жильё будут повышаться, а другие - дешеветь. Хотя в среднем, цены все равно будут медленно расти.

Когда происходит девальвация национальной валюты, то жилье не дорожает, а дешевеет на порядок. Только почему то в 1998 году,это произошло быстро, а сейчас цены на жилье почему то не снижаются,наверное потому что кинулись многие жилье скупать. Полагаю снижение произойдет в следующем 2015 году,а если не произойдет, то цены уж никак не повысятся на жильё.

Интересовалась прогнозами экспертов. Они утверждают, что обвала цен на недвижимость в 2015 году не будет. Наоборот, они прогнозируют к 3 кварталу удорожание недвижимость на 10 процентов. Это, в принципе, и не мудрено, так как люди, не успевшие вложить обесценивающиеся деньги в недвижимость в 2014 году, будет делать это активно в 1 квартале 2015 года. Ситуация будет проясняться к 4 кварталу 2015 года: если подорожает нефть, стабилизируется курс доллара, то цены могут подняться, если же этого не случится, то цены будут стоять на месте. Объяснимое явление: в кризис доходы не увеличиваются, увеличиваются только расходы, ипотека становится слишком дорогой и неподъемной, те, кто хотел купить недвижимость и потратить имевшуюся в наличие наличность, те это сделали как раз в декабре 2014 - 1 квартале 2015 года. Лишних денег попросту не будет. И вообще в кризис цена на недвижимость обычно падает.

Но вот риелторы кричат, что недвижимость в 2015 году подорожает где-то на 30%, конечно, они с этого и живут, вот искусственно и подогревают ажиотаж.

В 2016 году цены на недвижимость еще откорректируются в связи с принятием нового закона (налогообложения). Но не думаю, что цена взлетит вверх, в принципе, она должна стоять на месте ил подорожать,но на уровень ниже,чем инфляция.

Они не подорожают, а должны подешеветь. Закон приняли недавно, запрещающий спекуляции с частой куплей-продажей жилья, теперь невыгодно цены накручивать. Если квартира была в собственности менее 7 лет придется выплатить огромный налог на продажу, что никому не выгодно.

Точно в процентах падение спрогнозировать пока сложно, но уже на данный момент наблюдается небольшое падение цен на жилье. Посмотрим, что дальше будет.

К тому же, сейчас непростая ситуация с валютой и люди не торопятся приобретать жилье или брать под него ипотечный кредит, что тоже не способствует росту цен. Спрос падает.

С 1 января 2015 года вступает в действие новая программа, по которой ожидается большой рост жилищных объектов, что должно привести к снижению цен. Можно подождать годик и посмотреть, а потом уже продавать.

В связи с инфляцией вряд ли цена за квадратный метр будет снижаться. поэтому все советы сейчас пропадут, надо ждать осень 2015 года, а пока цены на жилье подросли процентов на пять.

Мой друг недавно хотел приобрести квартиру в новостройке. Но как только началась канитель с курсом рубля, то внезапно все квартиры в новостройке перетали продавать. Так что жилье остается самым надежным способом инвестиций, так как квартиры дорожают ежегодно примерно на 25%.

Большинство экспертов прогнозируют застой цен на рынке недвижимости в 2015 году или даже уменьшение стоимости. Может измениться только структура покупок. Скорее всего, увеличится спрос на малометражные квартиры, соответственно, раз спрос повысится, увеличится и цена на них.

Скорей всего будет падение стоимости квартир так как кризис в России и кредиты растут в процентах людям будет не под силу оплачивать кредиты, ипотеки так что сейчас нет смысла подымать стоимость на квартиры