Сроки кадастрового учета и регистрации прав в 2017 году?

Подробно сроки кадастрового учета и кадастровой регистрации прав указаны в статье 16 Федерального Закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Чтобы проще понять, сколько дней ждать по тому или иному заявлению, необходимо знать как непосредственно поступают документы:

1. непосредственно в центр регистрации;
2. через много функциональный центр (МФЦ).

В лучшем случае, если Ваши документы безупречны и Вы их сдали непосредственно в регистрирующий орган, то результат в виде выписки Вы дождетесь через 25 рабочих дней.

Подача документов через МФЦ увеличивает сроки на 6 рабочих дней.

Следующим существенным моментом по срокам является вид регистрации:

1. первичная регистрация;
2. переход права;
3. ограничение права.

Первичная регистрация - это постановка на государственный учет, когда объект недвижимости не числится никак в государственном органе регистрации. Здесь не столько важны сроки, сколько Вы вообще можете получить отказ в регистрации и далее, если пойдете в суд, то сроки рассмотрения в этом органе в лучшем случае от 6 месяцев. Принять иск к рассмотрению - вынести определение - назначить заседания - отложить заседания - перенести рассмотрения и так далее.

Переход права и ограничение прав - возможны только для объектов недвижимости, если они уже внесены в реестр прав на недвижимость, который ведет орган регистрации прав.

Судебный акт или решение органа, уполномоченного на принятие решений по объектам недвижимости (это может быть орган местного самоуправления, орган в сфере обороны, атомной энергии, для объектов федерального значения - орган субъекта и прочие), у которых возникло право (собственности, аренды, постоянного пользования, оперативного управления объектами недвижимости. Для таких действий предусмотрено - 3 дня.

В случае оформления ипотеки, где залогом служит недвижимость - 5 дней.