Безопасно ли сейчас брать ипотеку в долларах?

В периоды нестабильности (а сейчас вряд ли можно сказать, что на валютном рынке есть стабильность) - брать валютные кредиты очень и очень рискованно. Особенно, ипотеку. Поскольку данный вид кредитования есть довольно долгосрочный и невозможно предусмотреть все, что может случится за это время.

И вообще, брать кредиты в валюте есть смысл тогда (и только тогда), когда в этой валюте у вас есть доход (стабильный и постоянный). В любом другом случае - это безумие. Поверьте, знаю о чем говорю. Ранее работал в кредитном учреждении и видел, как потом люди жалели (после скачка курса доллара), что не взяли кредит в своей родной валюте. И насколько это превращалась в "кабалу".

Поэтому, если уж все же решились взять ипотеку - то исключительно в той валюте, в которой у вас доход (зарплата, пенсия, пособие, взятки, не важно).

Да и вообще, брать в родной валюте всегда выгоднее. Тем более, что при скачке курса доллара - ваш платеж по кредиту останется неизменным (в рублях/гривнах/тугриках), а стоимость квартиры в любом случае вырастет. И даже если придется ее продать, чтобы рассчитаться с кредитом - не будете в минусе.

Ипотека в долларах может быть оправдана только в одном случае, если Ваш основной доход Вы получаете в долларах. Ипотека, как правило, долгосрочный кредит, на большую сумму, что будет с курсом, даже в ближайшие полгода, вряд ли кто-то сможет сказать. А вот о том, что при обмене валюты каждый месяц Вы будете терять на конвертации - однозначно.

Брать в рублях на много выгодней, ведь для подъёма экономики лучшей конкуренции на мировом рынке, Россия будет вынуждена опускать рубль, что приведёт к удорожанию вашей ипотеки если возьмёте в долларах, а зарплата в рублях. Если зарплата в долларах, то ещё и меньше платить получится если рубль просядет.