Как уменьшить выплаты по кредитам тем, кто не может платить по ипотеке?

Ипотека-это не потребительский кредит, к этому виду кредитования нужен серьезный подход, ведь, просрочка по ипотеке, грозит лишением жилья, находящегося в залоге. Самое правильное-обратиться в банк, где оформлена ипотека с заявлением о реструктуризации договора по ипотеке с тем, чтобы уменьшить сумму ежемесячного платежа или с просьбой о предоставлении отсрочки по платежам на несколько месяцев. Если есть документы, подтверждающие тяжелое материальное положение, то их следует приложить к заявлению. В силу того, что правительство, сейчас, акцентирует внимание на этом виде кредитования и рекомендует банкам по возможности, реструктуризировать ипотечные кредиты, банк, возможно, пойдет навстречу заемщику. Если в банке откажут, пишите на сайт администрации президента, и в интернет-приемную центробанка, РФ, опишите ситуацию, укажите причины, не позволяющие на данный момент, обслуживать ипотеку в полном объеме-вполне вероятно, что это поможет, во всяком случае, прецеденты были. Реальный шанс получить отсрочку по ежемесячным платежам или реструктуризировать ипотечный кредит, есть у тех, для кого, данное жилье-единственное. Хочу добавить, что в рамках АИЖК(агентства ипотечно-жилищного кредитования), тем, кто не может производить выплаты по ипотеке, предлагают оформить ипотечную квартиру в аренду на определенный срок, по цене, соответсвующей среднерыночным ценам на аналогичное жилье при аренде от собственника. Как если бы Вы просто, жили в съемной квартире. На это время выплаты по ипотеке приостанавливаются без начисления пени и штрафов. Потом, когда материальное положение заемщика улучшится, он бы смог вернуться к выплате ипотечного кредита, таким образом, не теряя права на эту квартиру. Для кого-то, это может быть хорошим решением проблемы. Знаю, что новым предложением, уже воспользовались некоторые "ипотечники".

Есть несколько вариантов. Во-первых, ряд банков по некоторым кредитным предложениям предлагают кредитные каникулы, если происходят какие-то чрезвычайные ситуации. К примеру, если человека сократили на работе. Во-вторых, можно попросить банк рассмотреть индивидуально вашу конкретную ситуацию. В-третьих, если банк навстречу не идет, имеет смысл рассмотреть вариант взять кредит в другом банке с выгодными для вас условиями для погашения текущего кредита. Скорее всего, это приведет к долговременным потерям в виде больших процентов. Но возможно поможет справиться с конкретной неблагоприятной ситуацией в этот момент.