Зачем люди брали валютную ипотеку?

Люди затем брали валютную ипотеку, потому что процент по ней ниже был. А курс рубля по отношению к доллару США и евро был довольно стабильный, такой беды, как резкий его обвал никто из простых граждан предвидеть не мог.

А кто-то ипотеку брал в валюте потому что заработную плату в валюте получает. Если она не изменилась, то и с ипотекой никаких проблем не нарисовалось у таких счастливчиков.

Должно ли государство тем, кого падение курса рубля привело к финансовому краху?

Сложный вопрос.

Конечно, государство никого не принуждало брать валютную ипотеку, как и ипотеку вообще. С одной стороны.

А с другой стороны - ну не сами же граждане, честные налогоплательщики, рубль обрушили. Наверное, нужно помочь им, в беду попавшим.

Врачи же всех лечат, независимо от того, сам виноват или не сам в своей болезни или травме.

Возможно сыграла реклама в средствах массовой информации или сарафанное радио, о том что по валюте низкие ставки и люди не учли скачки цен на мировые нефти и удешевление рубля в отношении этой валюты.

Доллар никак не обманешь, а вот рубль под вопросом!?

Мы тоже рассматривали вариант валютной ипотеки в свое время, это был 2007 год. На тот момент этот вариант был намного выгоднее рублевого, процентная ставка валютного кредита была ниже процентов на 6 (точно не помню), а курс доллара намного стабильнее, и ничто как говорится не предвещало... Даже выросший курс доллара в ближайшие 2 года после этого все равно был выгоднее рублевой ипотеки. После кризиса казалось, что все будет стабильно по крайней мере лет 10-12. Почему мы все-таки взяли рублевый кредит - объяснить не могу, наверно все-таки интуиция сработала.

Банки и государство все равно нагрели руки на этой ситуации с валютами (впрочем, как и всегда), да и делиться их никто не просит. Никто же не говорит, что долги не нужно выплачивать. А вот установить разумный курс после обвала вполне можно было - он все равно бы себя оправдал, в убытке бы не остались, прибыль бы тоже была. Да жадность неуемную деть некуда. Так что реструктуризация - разумный выход. От выбрасывания целых обанкротившихся семей с детьми на улицу никому лучше не будет.

В 2003-2006 годах более 70% всех предложений по ипотеке были в валюте. Банки брали займы заграницей в долларах и евро и им было выгодно навязывать людям такие же условия, в валюте. Менеджеры в банках склоняли к валютным договорам. Это уже потом, после кризиса 2008-2010 году стали массово заявлять и писать что валютная ипотека это зло.

На самом деле, больше всего пострадали именно "старые" ипотечники, те которые брали ипотеку в нашей стране первыми, когда это ещё было дико непопулярно и не можно, а люди искали выход из сложных жилищных условий. В ту пору не было никаких льготных программ, поддержки населения по этим вопросам.

Наших людей не испугать ни 1998 годом, ни 2008 годом, когда курс валют резко повышались, ни сегодняшним днем.

Когда курсы валют стабильны, то валютные кредиты радуют тем, что них ниже процентная ставка. А вот когда идет рост валют, то выгодное оборачивается невыгодным.