Когда рынок недвижимости вернется на докризисный уровень?

Скорее всего - никогда. Ажиотажный рост цен в "золотые 2000-е" объяснялся удачной внешнеэкономической конъюнктурой (дорогая нефть), притоком большого количества западных денег и монополизацией на рынке. Первых двух факторов больше нет (и скорее всего уже не будет в ближайшие несколько десятков лет), выход страны из кризиса (если власть планирует из него выходить) заставит бороться с монополизмом, в том числе и в сфере жилья - например, через выделение участков под ИЖС, развитие инфраструктуры. Ведь не секрет, что себестоимость строительства дома площадью более 100 "квадратов" меньше, чем просят за самую убогую "однушку". А при нормальном экономическом развитии наша страна неизбежно придёт к западной модели, при которой большая часть людей проживает в собственных домах, а квартиры используются либо как дополнительное жилье, либо молодежью и гражданами с низкими доходами. В этом случае уже настроенным бетонным клетушкам просто не с чего будет дорожать.

Вопрос надо ставить иначе - Когда вырастут зарплаты? Когда станет возможно, работая в России, купить квартиру до выхода на пенсию? У нас квартиры стоят от 1 миллиона рублей, а зарплата 15 тыс. в месяц. Чтобы купить квартиру нужно работать больше 5 лет, если ничего не покупать и не есть и не траить... Но на самом деле, при таких ценах НЕРЕАЛЬНО вообще что-то накопить! Еле хватает на жизнь итак. Так как тогда люди купят квартиру?? На какие деньги, когда всё кругом дорожает, а зарплаты на 1 уровне остаются, или вообще некоторых сокращают даже? Вот и ответ на вопрос, пока такие низкие зарплаты - квартиры не смогут подорожать. А зарплаты никто поднимать не собирается - значит и цены на жильё теперь надолго такие.