Как улучшить жилищные условия (купить квартиру,дом) за материнский капитал?
Как улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала?
Нюансы и особенности покупки жилья, используя материнский капитал?
Как купить квартиру за счет материнского капитала?
Как купить дом на материнский капитал?
Какие документы для этого понадобятся?
Какие есть подводные камни при вложении материнского капитала в жилье?
Можно ли будет потом без проблем продать это жилье или обменять на другое?
Ответы (3):
- Купить квартиру/дом или построить. Так как сумма материнского капитала небольшая, то нужны еще средства (продажа имеющегося жилья или другого дорогостоящего имущества, ипотека). Ремонт в имеющемся жилом помещении не рассматривается как улучшение жилищных условий, т.е. на ремонт реализовать материнский (семейный) капитал вам не позволят
- Один из нюансов: деньги на руки вам никто не выдаст. При покупке жилья с использованием материнского капитала, помимо заключения договора купли-продажи и ряда других документов, необходимо будет открыть счет в банке на имя продавца. После совершения сделки, оформления права собственности, ПФР перечислит на этот счет денежку. Естественно, все документики нужно предъявить в пфр.
- Еще нюанс: так как материнский (семейный) капитал дается семье, то при реализации его на улучшение жилищных условий, необходимо будет оформить жилье в собственность всех членов семьи: супруги, дети. Доли - по соглашению.
- Продать можно, если нет обременения. Т.е. погашена ипотека (если таковая была).
Материнским капиталом вы можете закрыть часть ипотеки, взятой на улучшение ваших жилищных условий. Можете его потратить на вашу будущую пенсию, можете потратить на обучение ребенка. На маткапитал можно купить жилье, например комнатушку, без добавления денег, а добавить и можно купить квартиру.
Можно за счет средств материнского семейного капитадла погасить ипотеку или часть ее , или займ, взятый на покупку жилой недвижимости, а если ребенку уже есть три года, то капитал можно перечислить на счет продавца квартиры или дома.