Что выгоднее взять, ипотеку или кредит (см подробнее)?
Не хватает всего 250 тысяч. По ипотеке процент 13,9 на 10 лет. А кредит 17% на 5 лет. Учитывая, что при ипотеке берут огромный процент сразу, например 10 тысяч, из них 9 тысяч процент 1 на погашение долга. То кредит дает льготный период 50 дней погашения без процентов и потом платеж идет равными платежами. Например 10 тыс, из них 6 процент, 4 на погашение кредита. (Цифры примерные для наглядности)
Ответы (4):
Ипотечный кредит намного выгоднее, тем более его, как и обычный, можно погасить досрочно- в любой момент сделают перерасчёт. 50-ти дневный льготный период действует только при покупках через терминалы в магазинах и на заправках, при снятии наличных или переводе с кредитного счёта на любой другой льготный период не распространяется.
Брали два года назад дом, необходимо было 650тысяч, пошла в сбербанк и получила распечатку по ипотеке на 30лет, меньше с моими доходами не дали бы, там же взяла распечатку сколько они могут мне дать с моими доходами по потребительскому кредиту, оказалось 320тыс. на три года, сходила в Россельхоз банк и взяла распечатку по потребительскому кредиту на 3года, мне одобрили предварительно 350тыс, но у меня не было нигде кредитов, и посоветовали, если у них брать, то и в сбере надо брать в этот же день, потому что база обновляется раз в 3дня, иногда чаще тогда я смогу и там и здесь взять. Посчитала я все, вышло намного выгоднее потребительский кредит, где то на 68тыс, +по ипотеке надо ежегодно страховать свою жизнь, это 3тыс.ежегодно, + кол-во документов которые надо собрать. Решились на потребительский на 3года, взяли и там и там в один день, все прошло без сучка и задоринки, купили дом, вот уже осталось 8месяцев погашать, слава Богу мы не влезли в ипотек, не знай что нас ждет, через 10-15лет. А тут все легко и просто, да тяжеловато ежемесячно большую сумму отдавать, но ведь конец этих кредитов близок, и это радует.
При этом нужно узнать условия частичного гашения досрочно по ипотечному кредитованию, и способ начисления процентов, а также размер страховки по обоим кредитам. И чисто математически сделать расчеты. Но в общем говорят, что ипотечное кредитование выгоднее потребительского.
Ипотека конечно гораздо выгоднее с точки зрения низких процентов , но и там могут дать высокие проценты .
Если есть хорошая кредитная история то проценты по кредиту будут приближаться к процентам по ипотеке , да и ипотеку оформить достаточно сложно .