Падение рубля(осень 2018) как скажется на рынке недвижимости?
Цены на вторичное жильё - возрастут, упадут? Что говорят специалисты ?
Ответы (3):
Этим вопросом сейчас обеспокоены очень многие, на сегодняшний день конец лета - сентябрь спрос на приобретение жилья вырос, многие стараться успеть купить как первое жилье для жизни, так и для сохранности денег или коммерции. Но в данном случае не стоит забывать, что рост связан с большим количеством сделок в ипотеку, а при падении рубля ставка будет расти, она уже поднялась на 0,25 пункта, соответственно ипотека подорожает. Возможна небольшая станция рынка, но по прогнозу на 2019 год недвижимость подорожает, во многом это будет связано с новым законом о долевом строительстве, а точнее его отмене
Прогнозировать- дело неблагодарное и ненадежное
Но можно искать исторические параллели! И нужно учиться это делать!
Мне доводилось сталкиваться с рынком недвижимости осенью 1998 года, когда произошел резкий скачок курса валюты.
За краткое время была распродана недорогая недвижимость (квартиры и даже гаражи). В том числе были быстро проданы те квартиры, которые долгое время не могли продать.
Но первое время недорогая недвижимость (гаражи, квартиры-хрущовки) сохранила свою рублевую стоимость, или же из рублевая цена возросла несильно, намного меньше, чем возрос курс доллара. Это я знаю достоверно.
Дорогое жильё в Столичных городах и в Мегаполисах оказалось "привязано" к доллару и оно, насколько я слышал (не ручаюсь за точность, но скорее всего я знаю верно), пыталось сохранить свою долларовую цену, хотя, спустя время немного подешевело, если расплачиваться долларами. Дело в том, что его первое время перестали покупать.
А вообще, нам нужно приумножать материальные, а особенно культурные и социальные богатства Нашей Страны и меньше озираться на курс доллара!
Если произойдет падение рубля,что нельзя предсказать на сто процентов,недвижимос
Поэтому если хотите купить недвижимость, лучше не медлить.